Hva betyr ordene i sjekken?
- Gevinst
- Det gården har steget i verdi mens du har eid den – altså det som i utgangspunktet kan bli skattlagt.
- Markedsverdi
- Det gården antas å være verdt hvis den ble solgt fritt i markedet i dag, for eksempel etter en takst.
- Inngangsverdi
- Det gården «kostet» skattemessig – som regel det du opprinnelig betalte eller fikk fastsatt da du overtok den, pluss senere påkostninger.
- Vederlag
- Det den som overtar gården faktisk betaler for den.
- Gavesalg
- Når gården selges billigere enn den er verdt – differansen regnes da som en gave.
Flere ord forklart, bl.a. kontinuitetsprinsippet og arveberettiget →
Denne sjekken bygger på hovedregelen i skatteloven § 9-13 om skattefritak ved salg eller overdragelse av gårdsbruk eller skogbruk innad i familien, og dekker ikke alle særtilfeller (blant annet sameie, selskap med deltakerfastsetting, tomtedelen av en eiendom, og melkekvote solgt separat er ikke tatt med i detalj). Skatteberegningen bruker den faktiske kjøpesummen (vederlaget), ikke markedsverdien, som grunnlag for gevinsten – slik hovedregelen i skatteloven fungerer. Når §9-13-fritaket ikke slår til, kan gevinstberegningen for et gavesalg til familie i praksis bli mer sammensatt enn det denne kalkulatoren viser (blant annet på grunn av kontinuitetsprinsippet i §9-7). Dette er ikke juridisk eller skattemessig rådgivning. Ta alltid kontakt med regnskapsfører, advokat eller Skatteetaten før dere gjennomfører overdragelsen.