Forutsetninger for verdsetting
Prosent. Standard i denne beregningen er 4 %. Avkastningskravet kan endres.
Forventet tømmerpris per kubikkmeter, før driftskostnad trekkes fra. Vi har bevisst ikke lagt inn en forhåndsutfylt verdi, siden prisen varierer med treslag, kvalitet og sortiment. Usikker? Sjekk gjeldende priser hos Landbruksdirektoratets virkesprisstatistikk. Har du et konkret pristilbud fra en tømmerkjøper, bruk det i stedet.
Kostnad til hogst og transport per kubikkmeter. Varierer mye med terreng og driftsforhold (bratt/vanskelig terreng gir høyere kostnad). Har du et konkret tilbud fra en entreprenør eller skogeierandelslag, bruk det i stedet for et anslag.
Virkespris minus driftskostnad. Dette er tallet som faktisk brukes i beregningen under.
Felles standardverdi for foryngelse/skogkultur. Kan overstyres for enkeltbestand under "Avanserte skogdata".
Lagres sammen med beregningen.
Foreløpig verdianslag basert på beregnet avkastning tar utgangspunkt i forventede framtidige nettoinntekter fra skogen under valgte økonomiske og skogfaglige forutsetninger.
Dette er ikke en takst og ikke en dokumentert forventet salgspris – det er et databasert anslag som erstatter ikke en profesjonell landbruks- eller skogtakst.
Et eget anslag på markedsverdi er ikke bygget ennå og vil eventuelt komme som en separat, egen beregning senere – ikke avledet fra avkastningstallet over.
Dette er ikke en takst og ikke en dokumentert forventet salgspris – det er et databasert anslag som erstatter ikke en profesjonell landbruks- eller skogtakst.
Et eget anslag på markedsverdi er ikke bygget ennå og vil eventuelt komme som en separat, egen beregning senere – ikke avledet fra avkastningstallet over.
Se hva som endrer verdien
Lagre resultatet, juster deretter forutsetningene ovenfor. Sammenligningen bruker kalkulatorens egne beregninger.
Kontroller areal og egenskaper mot kildene. Estimatet er ikke en takst eller salgspris.