Målet med Jordverdi
Vi bygger Jordverdi fordi vi mener alle burde kunne få en ærlig, begrunnet pekepinn før de tar den telefonen, helt gratis og uten å gi fra seg noe informasjon om eiendommen sin.
Jordverdi er ikke laget av takstmenn, men av en student på eiendomsmasteren ved NMBU med særlig interesse for verdsetting. Tallene hentes fra de samme offentlige kildene som takstbransjen selv bruker, kilden vises alltid, og det er tydelig hva et grovt estimat kan og ikke kan si noe om.
Metoden
Jordverdi bygger et grovt estimat på samme prinsipp som brukes i offisielle landbrukstakster:
- Jordressursklasser og skogbonitet fra NIBIO
- Jordleiepriser fra Landbruksdirektoratets årlige undersøkelse
- Tømmerpriser og kornpriser fra SSB og markedsregulator
- Kapitalisert med samme rentesats som brukes i offisielle takster (4 %)
Estimatet er alltid en grov indikasjon, ikke en formell takst. Trenger du et presist tall til salg, arveoppgjør eller odelssak? Bruk en kvalifisert fagperson for en formell vurdering.
Kilder: NIBIO: jordressursklasser · Landbruksdirektoratet: jordleiepriser · SSB: tømmerpris
Status og forbehold
Jordverdi er en konseptversjon, ikke en fungerende kommersiell tjeneste ennå. Verktøyene er gratis å bruke, men gir alltid et grovt anslag – ikke en formell takst, juridisk vurdering eller skatterådgivning.
Personvern
Beregningene skjer i din egen nettleser. Jordverdi har i dag ingen skjemaer som sender opplysninger om deg eller eiendommen til en server – ingen registrering, ingen lagring hos oss. De offentlige kartoppslagene (Kartverket, NIBIO) hentes direkte fra nettleseren din til disse tjenestene, med eiendommens gårds-/bruksnummer eller koordinater – ikke med noe som identifiserer deg som person.
Den eneste måten å kontakte oss på i dag er via e-postlenker, som åpner din egen e-postklient – vi mottar ingenting før du selv skriver og sender en e-post. Ingen henvendelser sendes automatisk videre til takstmenn; se samarbeidssiden for hva som eventuelt bygges der. Skulle Jordverdi senere bygge en funksjon som samler inn eller videresender opplysninger til fagfolk, vil denne siden oppdateres med hvem som mottar opplysningene og hvordan de brukes, før funksjonen tas i bruk.
Er du takstmann?
Vi vurderer en løsning der brukere kan be om kontakt med et takstfirma i nærheten direkte fra estimatet, mot en avtalt andel av oppdraget.